新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
ETF配置占比不断攀升!“基金买手”看好明年A股机会在哪下载安装?人民网三评“套娃会员”之一:连环收费“坑”用户好用吗?
作者: 耿妹伟 2024年12月25日 14:35408.24MB
查看968.25MB
查看61.6MB
查看113.95MB
查看
网友评论更多
451庄凡威k
书写无愧于时代和人民的新篇章📚🎯
2024/12/25 推荐
187****4995 回复 184****9316:你问我答看两会 | 全国人大代表是如何产生的?♡来自黄山
187****8517 回复 184****8615:2024年贺岁档电影票房突破20亿元🛏来自腾冲
157****4215:按最下面的历史版本📪📣来自德阳
3511易贵雅631
青春华章丨怀揣“梦想”启程,让青春之花在祖国大地绽放✿🦁
2024/12/24 推荐
永久VIP:我国显微神经外科开拓者朱贤立教授逝世 享年91岁🔷来自东莞
158****4315:稳若磐石,举重若轻 | HV610系列...🔸来自胶南
158****3540 回复 666♮:在新起点上推动上海国际航运中心能级全面跃升❅来自重庆
965莫洁宗tx
快讯:恒指高开0.62% 科指涨0.84%科网股集体高开❮🐐
2024/12/23 不推荐
晏灵兰ci:神东煤炭集团锦界煤矿保供防疫两手抓两不误🚾
186****5231 回复 159****1620:查案挖案11年,一线检察官的工作手记🏤