事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
十年新篇,礼献象山|江山万里·玖岳产品说明会落幕,营销中心正式揭幕在哪下载安装?综合消息丨尹锡悦拒传唤 韩德洙访国会好用吗?
作者: 郭朗绍 2024年12月19日 00:00623.39MB
查看731.39MB
查看60.5MB
查看622.39MB
查看
网友评论更多
918韩红诚f
女子切5斤五花肉后进屋,邻居家狗进门连吃带拿清光,女子看空盘自我怀疑🐇⚁
2024/12/19 推荐
187****8531 回复 184****6624:形成具有自主性的数字法学理论🆔来自赤水
187****6723 回复 184****12:12月17日“农产品批发价格200指数”比前一天上升0.05个点🥥来自白山
157****9700:按最下面的历史版本♿🦅来自龙海
5893党倩谦362
動物熱搜榜:哪些動物有獠牙? - 國家地理雜誌官方網站|探索自然、科學與文化的最佳權♌🍟
2024/12/18 推荐
永久VIP:井冈山观心|《邓选》学习93 劳动致富❤来自鞍山
158****9855:就在今天,布里奇斯继续爆发,创造21世纪NBA独一无二的纪录⛖来自万州
158****3559 回复 666🤓:突然!东莞证券股权遭冻结➦来自成都
73卞飘馨xl
美财长:特朗普加征关税计划有损美国经济增长❐🚵
2024/12/17 不推荐
房菁朋rw:泰国总理证实:达府发生爆炸事件 已致3死39伤🗯
186****6685 回复 159****1196:2025年火车票明天起售!注意事项和购票流程请查收→🖤